При смене собственника имущества организации сокращение численности или штата работников допускается только после

ПРИ СМЕНЕ СОБСТВЕННИКА ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАЦИИ СОКРАЩЕНИЕ ЧИСЛЕННОСТИ ИЛИ ШТАТА РАБОТНИКОВ ДОПУСКАЕТСЯ ТОЛЬКО ПОСЛЕ
1) согласования с органами исполнительной власти субъекта РФ
2) расторжения трудового договора с руководителем организации
3) государственной регистрации перехода права собственности (+)
4) выплаты работникам выходных пособий

Верный вариант — 3) государственная регистрация перехода права собственности. Это прямо следует из статьи 75 Трудового кодекса РФ: при смене собственника имущества организации сокращение численности или штата работников допускается только после государственной регистрации перехода права собственности. До этого момента проводить сокращение нельзя, даже если фактически новый собственник уже определён.

Если объяснить просто, то для кадровых решений важен не сам факт договорённости о продаже имущества, а момент, когда переход права официально зарегистрирован. Поэтому ни согласование с региональными властями, ни предварительное увольнение руководителя, ни сама по себе выплата выходных пособий не заменяют это юридическое условие.

Позиция	Что означает	Имеет ли значение для сокращения	Комментарий
Смена собственника	Появляется новый владелец имущества организации	Да	Но сокращение возможно не сразу, а только после регистрации перехода права
Государственная регистрация перехода права собственности	Юридически подтверждённый переход права к новому собственнику	Да, это обязательное условие	Именно после этого допускается сокращение численности или штата
Расторжение договора с руководителем	Отдельное кадровое решение в отношении директора	Нет	Это не является условием для начала сокращения остальных работников
Согласование с органами власти субъекта РФ	Административное согласование	Нет	Статья 75 ТК РФ такого требования не устанавливает
Выплата выходного пособия	Гарантия работнику при увольнении по сокращению	Нет, это не стартовое условие	Пособие выплачивается при законно проведённом сокращении, а не заменяет основание для него
Остальные работники	Сотрудники, кроме руководителя, его заместителей и главбуха	Да, но с защитой	Смена собственника сама по себе не является основанием для их увольнения; сокращение проводится только по правилам ТК РФ

Итог для запоминания: сначала регистрация перехода права собственности, потом — при соблюдении процедуры — возможно сокращение.